GUIDE OFFERT · 19 PAGES · PDF
Bien vendre sa maison à Pau et ses environs
Les 12 points qui déterminent la valeur réelle de votre maison, et les 3 erreurs de prix qui coûtent le plus cher aux vendeurs.
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Un prix mal ajusté coûte plus qu'on ne le croit
Les premières semaines de mise en vente sont décisives. Un prix trop haut freine les visites, laisse le bien s'installer sur le marché, et finit par imposer des baisses que l'on aurait pu éviter.
Moins de visites
Quand le prix bloque dès l'annonce, les bons acheteurs ne se déplacent pas.
Plus de temps à vendre
Un bien qui reste longtemps en ligne finit par susciter des questions, même lorsqu'il a de vraies qualités.
Une négociation plus dure
Plus l'annonce vieillit, plus les acheteurs se sentent en position de négocier.
En 19 pages, les repères pour décider sereinement
Deux prix pour une même maison
La différence entre le prix qu'on espère et celui que le marché accepte.
Le déroulé réel d'une vente
Du premier avis de valeur à la signature, avec les délais observés.
Les 12 critères de valeur
Ce qui fait monter ou descendre la valeur d'une maison, famille par famille.
Les 3 erreurs de prix
Celles qui compliquent le plus une vente, et comment les éviter.
Derrière ce guide
Je suis Jean-Marc Guffroy, conseiller immobilier SAFTI à Pau, et géobiologue.
Certaines maisons se visitent bien et se vendent mal. J'aime comprendre pourquoi.
Le reste est plus terre à terre : le marché, les chiffres, votre objectif. C'est là que se construit un prix qui tient.
J'avance au rythme de votre projet, jamais du mien.
Responsable de traitement : Jean-Marc Guffroy, mandataire indépendant du réseau SAFTI, RSAC de Pau 489 844 316, jeanmarc.guffroy@safti.fr.
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